Runkorakennukset (69 kuvaa): projektit, valokuvat ja hinnat

Ihana runkorakennus

Ihana runkorakennus

Runkorakennukset (hankkeet, valokuvat ja hinnat käsitellään tarkemmin alla) ilmestyivät alun perin Kanadan pohjoisen aktiivisen kehityksen seurauksena, missä tavanomaiset kivien rakentamisen tekniikat eivät olleet kategorisesti sopivia. Toisaalta maaperä ei yksinkertaisesti kestänyt tällaista painetta, toisaalta tiilet ja muut materiaalit tulivat toimituksen jälkeen lähes “kultaisiksi”. Runko -tekniikka on mahdollistanut asuinrakennusten rakentamisen yksinkertaistamisen ja kustannusten vähentämisen merkittävästi mukavuutta menettämättä. Tällaiset talot ovat energiatehokkaita, nopeasti pystytettäviä, suhteellisen halpoja ja kestäviä..

Runkorakennukset ovat luotettavimpia, taloudellisimpia, lämpimimpiä ja energiatehokkaimpia kaikista nykyisistä.

Runkorakennukset ovat luotettavimpia, taloudellisimpia, lämpimimpiä ja energiatehokkaimpia kaikista nykyisistä.

Kaunis pieni talo kalliolla

Kaunis pieni talo kalliolla

Runkorakennus moderniin tyyliin

Runkorakennus moderniin tyyliin

Tilava maalaistalo järven rannalla

Tilava maalaistalo järven rannalla

Runkorakennustekniikka on yksinkertainen. Talon perusta on voimakehys (kuva 1), joka muodostuu voimakkaista pystysuorista puupalkkeista, jotka on yhdistetty toisiinsa hihna- ja tukijärjestelmällä. Ulkopuolella ja sisällä seinät on päällystetty puulla, mutta useimmiten OSB-paneeleilla, ja sisäpuolella on laadukas tehokas eristys. Jotta se olisi houkutteleva, seinät on päällystetty verhoilulla, sivuraideella, kipsillä, joskus tiilillä.

Riisi. 1. Esimerkki kaksikerroksisen runkorakenteen kantavasta rungosta.

Riisi. 1. Esimerkki kaksikerroksisen runkorakenteen kantavasta rungosta.

Jos verraamme pysyvän asuinpaikan runkorakennuksen hintoja saman kokoiseen tiilitaloon (vaahtobetonista), vertailu on yksiselitteisesti edellisen edullinen. Rakennusyrityksissä “avaimet käteen” -neliömetri runkorakennuksessa alkaa noin 130-140 dollarista, kun taas tiilitalossa se alkaa 300 dollarista. On olemassa useita tärkeitä tekijöitä, jotka voivat auttaa pitämään kustannukset alhaisina:

  • halpa materiaali – puu ja eristys ovat halvempia kuin tiili ja sementti
  • kevyt perusta – suomalainen runkorakennus voidaan asentaa ruuvipohjaan, joka on 30% halvempi kuin nauhapohja

Ylellinen talo ruuviperustalla

Ylellinen talo ruuviperustalla

Runkorakennus, jossa on panoraamaikkunat nauhaperustoilla

Runkorakennus, jossa on panoraamaikkunat nauhaperustoilla

Runkorakennus maalaismaiseen tyyliin

Runkorakennus maalaismaiseen tyyliin

  • runkorakennuksen rakentamiseen ei tarvita lisälaitteita (esimerkiksi betonisekoitinta) sekä rakennuslaitteita
  • pienempi seinämän paksuus runkorakennuksessa – samat ulkomitat, hyödyllinen oleskelutila osoittautuu suuremmiksi

Tärkeä tekijä on myöhemmät käyttökustannukset, joista leijonaosa on lämmityksestä. Jos haluat luoda hyväksyttävät olosuhteet runkorakennuksessa, tarvitset lähes puolet polttoaineesta kuin kivitalon lämmitys.

Runkorakennukset ovat erittäin taloudellisia lämmityksen kannalta.

Runkorakennukset ovat erittäin taloudellisia lämmityksen kannalta.

Klassinen runkorakennus

Klassinen runkorakennus

Talo, jossa on tilava terassi

Talo, jossa on tilava terassi

Runkorakennusten piirustukset ja projektit: mikä vaatii huomiota

Kun valitset runkorakennusten projekteja, sinun on edettävä seuraavista:

  • vuokralaisten määrä – kuinka monta ihmistä pysyvästi asuu talossa. Kun päätetään talon pinta -alasta, on lähdettävä siitä, että jokaiselle henkilölle pitäisi olla noin 20 m2 käyttökelpoista alaa. 2-3 hengen perheelle enintään 100 neliömetrin runkorakennukset ovat optimaalisia. – loppujen lopuksi sijoittamisen mukavuuden lisäksi on pidettävä mielessä, että taloa on valvottava, siivottava ja lämmitettävä (ja lämmityskausi on vähintään 5-6 kuukautta), mikä on tärkeää polttoaineen nykyisten hintojen perusteella vuosi). Siksi pienen perheen (varsinkin jos siinä on vanhuksia) tulisi harkita yksikerroksisten talojen projekteja – ne on helpompi rakentaa ja halvempia. Mutta suuremmalle perheelle (5-6 henkilöä) on järkevää valita kaksikerroksisen runkorakennuksen projekti, joka mahdollistaa asuinalueiden jakamisen kerroksittain asukkaiden iän mukaan

Pieni yksikerroksinen runkorakenteinen talo

Pieni yksikerroksinen runkorakenteinen talo

Talo, jossa on sivuraide

Talo, jossa on sivuraide

  • tontin koko – tietenkin, jos tontti on suuri, niin monet talon mittojen valinta ja sen sijoittaminen eivät ole niin vaikeita. Toinen asia on, kun talo rakennetaan 4-10 hehtaarin tontille. Tässä tapauksessa sekä sivuston alue että sen muoto vaikuttavat. Esimerkiksi 6 hehtaarin tontilla (mitat 30×20) 10×12 metrin talo näyttää melko orgaaniselta. Mutta tontilla, jolla on sama alue, mutta mitat 15×40, se ei selvästikään ole tarkoituksenmukaista – toisaalta SNiP -normien täytäntöönpanossa (talon sijoittaminen tieltä, naapureista jne.) On ongelmia. toisaalta talo todella törmää aitaan. Siksi on parempi pienentää lineaarisia mittoja valitsemalla esimerkiksi vaihtoehto 6×10, ja halutun alueen saamiseksi harkitse ullakko- tai kaksikerroksisen talon runkorakennuksia
  • kerrosten lukumäärä – talojen runkorakentamisen tekniikka sallii periaatteessa kolmen ja jopa nelikerroksisen talon rakentamisen, mutta yksityisessä asuntorakentamisessa tällaisten korkeiden talojen rakentaminen ei ole perusteltua ensinnäkään talon kustannusten jyrkkä nousu, koska vaaditun lujuuden saavuttamiseksi on käytettävä paksua tankoa. Siksi ullakolla varustettujen runkorakennusten hankkeet ovat eniten kysyttyjä. Yleensä tämä heijastaa täysin markkinoiden yleisiä suuntauksia – suurin määrä tilauksia tulee 100-130 m2: n talojen segmentille, pienemmän alueen hankkeita käytetään pääasiassa maalaistaloina

Runkorakennus kauniilla maisemoinnilla

Runkorakennus kauniilla maisemoinnilla

Runkorakenteinen talo, jossa on tilava ullakko

Runkorakenteinen talo, jossa on tilava ullakko

Neuvoja! Kaksikerroksisessa talossa on mahdollista jakaa tilat heidän tarpeidensa mukaan ja sijoittaa ensimmäiseen kerrokseen “yhteisiä” huoneita – keittiö, olohuone, ruokasali, jolloin toinen kerros antaa henkilökohtaisen tilan talon omistajista – makuuhuone, lastentarha, mahdollisesti toimisto.

Tyylikäs olohuone runkorakennuksen pohjakerroksessa

Tyylikäs olohuone runkorakennuksen pohjakerroksessa

  • asumisen kausiluonteisuus – pysyvä tai kausiluonteinen, tämä määrittää eristyksen paksuuden ja koostumuksen (“sandwich”), joka asetetaan seinien väliin
  • ilmasto -olosuhteet ovat toinen tekijä, joka vaikuttaa eristeen valintaan
  • seinäkoristustyypin valinta määrää suurelta osin talon tyylin – voit valita sivuraiteen, joka jäljittelee pyöristettyä tukkia (venäläinen tyyli) tai tiili (englantilainen mökki).

Runkorakennus lasiseinillä

Runkorakennus lasiseinillä

Talo kivivuorauksella

Talo kivivuorauksella

Runkorakennus on ominaisuuksiensa vuoksi mukava myös talvella.

Runkorakennus on ominaisuuksiensa vuoksi mukava myös talvella.

Neuvoja! Rakennuskustannuksia voidaan alentaa, jos rajoitamme autotallin sijasta autokatokseen. Ja maalaistalon tapauksessa tämä vaihtoehto on optimaalisin..

Projektia valittaessa kannattaa ymmärtää selvästi runko- ja runko-paneelitalojen ero (projektit tarjotaan usein yhdessä). “Klassisen” kanadalaisen tekniikan mukainen runkorakennus kootaan suoraan paikan päällä olevista materiaaleista, mukaan lukien eristyksen asennus. Vaikka runko-paneeli (runko-paneeli) talot valmistetaan vakiomallin mukaan, valmiit, tehtaalla valmistetut paneelit (sandwich-paneelit) tuodaan paikalle, josta talo kootaan. Tällaiset talot rakennetaan nopeammin, mutta samalla niillä on minimaaliset mahdollisuudet tehdä yksittäisiä muutoksia projektiin, ja lisäksi voidaan tarvita rakennusnosturi..

Yhä useammat kehittäjät hallitsevat runkorakentamisen tekniikkaa

Yhä useammat kehittäjät hallitsevat runkorakentamisen tekniikkaa

Ylellinen runkorakennus panoraamaikkunoilla

Ylellinen runkorakennus panoraamaikkunoilla

Päätettyään talon perusvaatimuksista tulevan kehittäjän on päätettävä, mikä projekti valitaan: yksittäinen tai standardi. Lisäksi jokaisella vaihtoehdolla on omat etunsa:

  • yksilöllinen – se on niin yksi ja ainoa, joka ottaa huomioon kaikki toiveesi ja vaatimukset. Mutta toisaalta tämä projekti on paljon kalliimpi, se vaatii paljon aikaa sekä kehittämiseen että hyväksymiseen eri tapauksissa. Yksittäisen hankkeen keskimääräiset kustannukset vaihtelevat noin 10% rakennuskustannuksista

Kolmion muotoinen runkorakennus

Kolmion muotoinen runkorakennus

Runkorakennus maalaismaiseen tyyliin, josta on näkymät kauniiseen maisemaan

Runkorakennus maalaismaiseen tyyliin, josta on näkymät kauniiseen maisemaan

Moderni runkorakennus

Moderni runkorakennus

  • tyypillistä – ensinnäkin tämä projekti on jo läpäissyt koko monivaiheisen hyväksyntäjärjestelmän. Lisäksi se on paljon halvempaa – valmiin projektin kustannukset vaihtelevat 300-1000 dollaria. Tärkeä asia niille, joilla on pulaa ajasta – ostamalla vakioprojekti, päätyö voidaan suorittaa yhden kauden sisällä.

Lisäksi tyypillinen projekti voidaan säätää tarpeidesi mukaan. Esimerkiksi kuviossa Kuvissa 2-7 esitetään toimiva ja kaunis koti, jossa on tyylikkäät julkisivut, joissa on klassisia perinteisiä aiheita.

Kuva 2. Runkorakennus ullakolla

Kuva 2. Runkorakennus ullakolla

Riisi. 3 Runkorakennus autotallilla

Riisi. 3 Runkorakennus autotallilla

Kuva 4. Runkorakennus, jossa on veranta.

Kuva 4. Runkorakennus, jossa on veranta.

Riisi. 5. Pääjulkisivu

Riisi. 5. Pääjulkisivu

Riisi. 6 Näkymä takaa

Riisi. 6 Näkymä takaa

Riisi. 7 Sivunäkymä

Riisi. 7 Sivunäkymä

Tämä on yksikerroksinen talo, jossa on autotalli ja ullakko, kokonaispinta-ala 116,5 m2, mitat 13,2 x 9,5 m ja korkeus 8,3 m. Talo on suunniteltu 4-6 hengen perheen vakituiseen asumiseen ihmiset. Perusta on teippi (lisävarusteena voidaan asentaa myös ruuvipaalut maaperästä riippuen). Seinät – puurunko puusta 200 x 50 mm, nousu – 580 mm. Eristys – mineraalibasaltivilla (paksuus voi vaihdella ilmasto -alueen mukaan). Katto on pehmeä laatta (ondulin) tai metallilaatta, joten 150 x 50 mm: n palkki sopii koskille.

Tämän runkorakennuksen projektin erityispiirre on, että se jättää tarpeeksi tilaa muunnoksille, esimerkiksi voit helposti “katkaista” autotallin.

Harkitse ensimmäisen kerroksen asettelua (kuva 8)

Kuva 8. Ensimmäisen kerroksen ulkoasu.

Kuva 8. Ensimmäisen kerroksen ulkoasu.

Mitä muutoksia voidaan tehdä:

  • ensinnäkin tilava terassi, jossa on uloskäynti olohuoneesta (1/5), sopii eteläisille alueille, mutta pohjoisille leveysasteille tällaista hienostumista ei suositella
  • keittiö (1/3) voidaan yhdistää melko suureen ruokakomeroon (1/4), jolloin saadaan itse asiassa keittiö-studio
  • tilava eteinen (1/2) voidaan jättää yhdistetyksi olohuoneeseen tai voit laittaa kevyen väliseinän olohuoneen sulkeutumiseen
  • huone (1/7) voi olla vierashuone, toimisto tai huone seniori -asukkaille.

Ullakolla (kuva 9) on vähemmän kokeiluvaihtoehtoja, tässä on kodin omistajien tyypillinen henkilökohtainen tila – kolme makuuhuonetta (2/2, 2/3 ja 2/4, yksi voi olla lastentarha) ja kylpyhuone ( 2/5). Tilava pukuhuone (2/6) on suunniteltu autotallin yläpuolelle, kahdesta makuuhuoneesta on uloskäynti pienelle yhteiselle parvekkeelle (se antaa vaihtelua pääjulkisivulle, elvyttää sen, tekee tavallisesta päätykatosta alkuperäisemmän). Makuuhuoneen valaistuksen tarjoavat kattoon upotetut ikkunat – tämä auttaa pidentämään huomattavasti päivänvaloa..

Riisi. 9. Ullakko

Riisi. 9. Ullakko

Seuraava projekti sopii 3-4 hengen perheelle, joka arvostaa mukavuuden lisäksi myös talon alkuperäistä ulkoasua. Tässä talossa on hyvin epätavallisia ja mielenkiintoisia julkisivuja, jotka varmasti herättävät huomiota (kuva 10-12). Talon kokonaispinta -ala on 140 m2, pohja on teippi (ruuvipaalut, joiden halkaisija on 89), runko on valmistettu tangosta 200 x 50, jonka nousu on 58 cm. Katto on metallia ja valitusta väristä talosta voi tulla tyypillinen englantilainen talo sekä perinteinen saksalainen mökki.

Riisi. 10. Runkorakennus - näkymä kuistilta

Riisi. 10. Runkorakennus – näkymä kuistilta

Riisi. 11. Pääjulkisivu

Riisi. 11. Pääjulkisivu

Riisi. 12. Sivunäkymä

Riisi. 12. Sivunäkymä

Pohjakerroksen keskeinen paikka (kuva 13) annetaan olohuoneelle, joka on yhdistetty keittiöön / ruokailuhuoneeseen, mikä mahdollistaa jonkin verran säästöjä rakennuksen kokonaispinta -alasta. Olohuoneesta on käynti terassille

Riisi. 13. Ensimmäisen kerroksen suunnitelma

Riisi. 13. Ensimmäisen kerroksen suunnitelma

Toisessa kerroksessa (kuva 14) on kaksi makuuhuonetta (yksi voi olla lapsille) ja kylpyhuone. Projektin kohokohta on toinen valo, joka sijaitsee suoraan olohuoneen yläpuolella.

Riisi. 14. Toisen kerroksen suunnitelma

Riisi. 14. Toisen kerroksen suunnitelma

Ja muutama esimerkki runkorakennuksista

Riisi. 15. Runkorakennuksen projekti, jossa on ullakko ja autokatos.

Riisi. 15. Runkorakennuksen projekti, jossa on ullakko ja autokatos.

Riisi. 16. ullakkorakennuksen projekti

Riisi. 16. ullakkorakennuksen projekti

Katso lisätietoja siitä, mitä runkorakennuksen projektin tulisi sisältää – katso video: